Descrizione (it)

Proponiamo in vendita una curata e accogliente casa unifamiliare edificata nel 1995, situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Morbio Inferiore. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, l'ottima distribuzione interna e l'elevato comfort abitativo, sviluppandosi su tre livelli.

Al piano terreno, l'ingresso principale conduce a un generoso atrio con pratici armadi a muro. La luminosa zona giorno offre un ambiente accogliente e funzionale, con accesso diretto a una spaziosa terrazza coperta dotata di tende da sole, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina, separata e abitabile, dispone anch'essa di un accesso diretto al giardino, garantendo praticità e vivibilità quotidiana.

La zona notte, situata al primo piano, è caratterizzata da soffitti alti fino a 3,10 metri con travi a vista che conferiscono fascino e ampiezza agli ambienti. La spaziosa camera matrimoniale di 26 m², con accesso diretto alla seconda terrazza coperta, offre un comfort abitativo di alto livello. Completano il piano altre due camere da letto, una delle quali impreziosita da un romantico soppalco e l'altra con accesso alla terrazza. Sono inoltre presenti un ampio bagno finestrato con bidet e vasca idromassaggio, nonché un secondo bagno finestrato con doccia.

Il piano seminterrato ospita una suggestiva taverna con camino, cucina attrezzata mai utilizzata e uscita diretta sul giardino, creando uno spazio ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. Il livello comprende inoltre una pratica dispensa, un locale multiuso perfetto come hobby room o studio, un locale lavanderia/tecnico e una cantina finestrata.
All'esterno, l'ampio giardino pianeggiante, curato e completamente recintato, offre piacevoli spazi verdi, una zona dedicata all'orto e una pratica casetta per gli attrezzi.

La proprietà è completata da un posto auto coperto e da ulteriori due posti auto scoperti situati davanti all'abitazione.
Il riscaldamento a pavimento con serpentine, alimentato a gasolio, garantisce una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno.

La proprietà è situata nel comune di Morbio Inferiore, una località particolarmente apprezzata per la sua qualità di vita, il contesto residenziale tranquillo e la vicinanza ai principali centri del Mendrisiotto. Il comune offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, tra cui scuole dell'infanzia ed elementari, negozi, supermercati, farmacie, strutture sportive e collegamenti efficienti con i mezzi pubblici.
La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Chiasso, Mendrisio e l'accesso autostradale, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi sia verso Lugano sia verso l'Italia. La vicinanza alle scuole e ai principali servizi rende questa abitazione particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di comfort, praticità e tranquillità in un contesto verde e ben servito.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare a spazi generosi e alla comodità dei servizi nelle vicinanze.