Descrizione (it)
Proponiamo in vendita appartamento di 4 locali con balcone in una residenza parzialmente rinnovata in posizione strategica a Vacallo.
L'immobile si trova in una zona comoda per tutti i principali servizi. A pochi minuti dal centro commerciale Serfontana e dal confine con l'Italia.
Per un totale di 25 appartamenti, il palazzo è suddiviso su 3 piani più un piano mansardato sottotetto, con due entrate principali che separano la residenza a metà.
L'appartamento collocato al secondo piano, è stato interamente ristrutturato nel 2024 ed è suddiviso nel modo seguente:
Atrio d'ingresso, soggiorno con angolo cucina ed uscita diretta sul balcone, camera matrimoniale, altre due camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia ed attacchi per la lavatrice.
L'appartamento è attualmente affittato a CHF 1'550.-/mensili e rappresenta quindi anche un ottima opportunità d'investimento.
Posti auto comunali disponibili a pochi metri di distanza.
Vacallo è un comune apprezzato per la sua atmosfera tranquilla e residenziale, a pochi minuti da Chiasso e dal confine italiano. Offre un piacevole equilibrio tra il verde delle colline circostanti e la vicinanza ai principali servizi, alle scuole, ai negozi e ai collegamenti stradali e ferroviari.
Grazie alla sua posizione strategica, Vacallo rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità degli spostamenti, sia verso Lugano sia verso Como e Milano. I numerosi percorsi pedonali, le aree verdi e il panorama contribuiscono a rendere il comune particolarmente apprezzato da famiglie, professionisti e da chi è alla ricerca di un'elevata qualità di vita.
Beschreibung (de)
Wir bieten eine 4-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in einer teilweise renovierten Residenz in einer strategischen Lage in Vacallo zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in einer günstigen Lage für alle wichtigen Dienstleistungen. Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Serfontana und der italienischen Grenze entfernt.
Das Gebäude mit insgesamt 25 Wohnungen ist in 3 Etagen und ein Dachgeschoss unterteilt, mit zwei Haupteingängen, die die Residenz in zwei Hälften teilen.
Die Wohnung PPP3 befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küchenzeile und direktem Ausgang in den ca. 60 qm großen Privatgarten, Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Fensterbad mit Badewanne.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Dettagli Proprietà
- ID Interno: 17830
- Azione: Vendita
- Prezzo: CHF 330'000
- Locali: 4.0
- Camere: 3
- Bagni: 1
- Superficie comm.: 75.19 m2
- Costruzione: 1960
Dotazioni
- Attacchi per Lavatrice Propria
- Bagno Finestrato
- Deposito biciclette
- Lavastoviglie
- Lavanderia in casa
- Tende da sole esterne
Dintorni
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Asilo
(3000.00 m) -
Scuola Primaria
(500.00 m)
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Autostrada
(1000.00 m) -
Aeroporto
(33000.00 m)
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Trasporti Pubblici
(100.00 m)
