Descrizione (it)

Proponiamo in vendita bella casa unifamiliare di 5.5 locali, situata in una zona residenziale riservata, soleggiata ed immersa nel verde a Mezzovico.

Questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica, con la comodità di essere vicina ai principali servizi, tra cui scuole, banche, negozi e mezzi pubblici.
Inoltre, l'accesso autostradale per Lugano/Bellinzona è a pochi minuti di distanza.
Infine, Mezzovico-Vira mantiene un moltiplicatore stabile da anni al 60%.

La casa, di 210 mq, è disposta su due livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato ed offre ampi spazi ben organizzati e funzionali:

- Zona giorno: l'ingresso è su un corridoio con armadi al muro che porta sull'ampio soggiorno con due porte-finestre che conducono al bellissimo terrazzo, una cucina separata abitabile ben attrezzata, a completare il piano terra un bagno finestrato con doccia.
- Zona notte: le ampie scale portano al piano superiore dove troviamo un armadio al muro, 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con porta-finestra che conduce su un balcone con vista aperta nella natura, ed un ampio bagno con vasca e finestra doppie ante.
- Piano seminterrato: scendendo le ampie scale troviamo un corridoio che porta a una caratteristica taverna finestrata con camino e forno a legna per la pizza, una grande cantina, locale tecnico e spaziosa lavanderia finestrata.

L'area esterna è un valore aggiunto con giardino privato, curato e terrazza su tutti i quattro lati della casa, dotata di pergola in granito e zona grill, e rappresenta un angolo perfetto per il relax all'aperto.
Completano la proprietà due posti auto coperti da una meravigliosa tettoia.

Inoltre la proprietà dispone di ulteriore suolo edificabile sul quale è possibile un ampliamento dell'abitazione di 58mq.

Negli ultimi tre anni la proprietà ha effettuato importanti lavori di rinnovamento per garantire il mantenimento della casa nel tempo: tinteggiatura esterna e interna, rifacimento del terrazzo e del giardino, sostituzione di infissi, serramenti e sanitari e nuova illuminazione LED.
Sono stati inoltre realizzati interventi per l'efficienza energetica, con nuova caldaia ELCO, sostituzione delle tubazioni e installazione di porte antincendio.

La casa offre comfort, tranquillità e ampi spazi verdi, ideale per famiglie e amanti della natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.