Descrizione (it)

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali con giardino privato, situato nel cuore di Lugano, in una tranquilla zona residenziale.

L’immobile si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal lago di Lugano e dall’università, e beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui banche, ufficio postale, fermate dei mezzi pubblici, scuole e negozi, offrendo così una grande comodità quotidiana.

L’appartamento, di circa 100 mq, è situato al piano terra di un condominio ben mantenuto e si compone di un ampio corridoio d’ingresso con armadi a muro, che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un luminoso soggiorno, arricchito da grandi porte finestre che offrono accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato di circa 90 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina a vista, moderna e funzionale, è perfettamente integrata nell’ambiente. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio con doccia.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e una camera singola di generose dimensioni.

La proprietà include anche due posti auto in autorimessa e due cantine di pertinenza, tutti compresi nel prezzo. Il giardino, circondato da una siepe che garantisce privacy, offre un’area riservata e tranquilla per godersi il verde e l’aria aperta.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento, garantendo elevata efficienza e comfort durante tutto l’anno.

In sintesi, questa proprietà unisce comfort, tranquillità e una posizione strategica, offrendo un’ottima qualità della vita.