Descrizione (it)
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali con splendida vista lago situato nella suggestiva cornice di Vico Morcote, a pochi passi da una spiaggetta privata con accesso diretto al lago, ideale anche come residenza secondaria.
L'immobile si trova all'interno di una villa d'epoca di grande fascino, composta da sole tre unità abitative, completamente ristrutturata nel 2019. L'intervento ha interessato integralmente la proprietà, con rifacimento dei serramenti, dei pavimenti e della disposizione interna, offrendo oggi ambienti moderni e funzionali pur mantenendo il carattere storico dell'edificio.
La posizione privilegiata immersa nella natura e l'ottima esposizione garantiscono luminosità e tranquillità durante tutto l'arco della giornata.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, realizzata con elettrodomestici di ultima generazione e rifinita con materiali di alto standing, con uscita diretta sulla straordinaria terrazza privata di circa 95 mq, dalla quale si può ammirare una spettacolare vista aperta sul lago. La zona notte comprende una camera matrimoniale arredata con armadio a muro su misura e letto. Completa la distribuzione interna un'anticamera utilizzabile come locale studio, dotata di attacchi per lavatrice, ed un bagno moderno con doccia.
Dalla terrazza si accede direttamente ad una porzione di giardino privato con pratico capanno per gli attrezzi, ideale per momenti di relax all'aperto. A disposizione dei condomini vi è inoltre una lavanderia condominiale al piano.
Completano la proprietà un box auto a livello strada, attualmente adibito a locale hobby con vista lago ma facilmente ripristinabile come garage a CHF 40'000.-. In alternativa, è possibile posteggiare l'auto nello spazio esterno antistante il box.
Un oggetto raro e di grande fascino, immerso nella tranquillità, con una vista lago impareggiabile e perfetto sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria o investimento.
Beschreibung (de)
Wir bieten eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick in der malerischen Umgebung von Vico Morcote zum Verkauf an, nur wenige Schritte von einem privaten Strand mit direktem Seezugang entfernt; ideal auch als Zweitwohnsitz.
Die Immobilie befindet sich in einer charmanten, historischen Villa mit nur drei Wohneinheiten, die 2019 umfassend renoviert wurde. Die Sanierung umfasste die gesamte Liegenschaft, einschliesslich der Erneuerung von Fenstern, Böden und der internen Raumaufteilung. Heute bietet sie moderne und funktionale Räume, während der historische Charakter des Gebäudes erhalten bleibt. Die privilegierte, naturnahe Lage und die hervorragende Ausrichtung gewährleisten Helligkeit und Ruhe über den ganzen Tag.
Der Eingang führt in den hellen Wohnbereich, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit modernsten Geräten und hochwertigen Materialien. Von hier aus gelangt man direkt auf die atemberaubende private Terrasse von ca. 95 m², von der aus man einen spektakulären, offenen Blick auf den See geniessen kann. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, möbliert mit einem massgefertigten Einbauschrank und Bett. Ein Vorraum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann und über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche runden die interne Raumaufteilung ab.
Von der Terrasse aus hat man direkten Zugang zu einem privaten Gartenanteil mit einem praktischen Geräteschuppen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Den Bewohnern steht zudem eine gemeinschaftliche Waschküche auf der Etage zur Verfügung.
Ein Garagenbox auf Strassenniveau, derzeit als Hobbyraum mit Seeblick genutzt, aber problemlos wieder als Garage herstellbar, komplettiert das Angebot zu CHF 40'000.-. Alternativ kann das Auto auf dem Aussenstellplatz vor der Garage geparkt werden.
Ein seltenes und äusserst charmantes Objekt, eingebettet in Ruhe, mit einem unvergleichlichen Seeblick und perfekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.
Dettagli Proprietà
- ID Interno: 17432
- Azione: Vendita
- Prezzo: CHF 670'000
- Locali: 2.5
- Camere: 1
- Bagni: 1
- Superficie comm.: 70.00 m2
- Posti auto: 1
Dotazioni
- Attacchi per Lavatrice Propria
- Bagno Finestrato
- Lavastoviglie
- Lavanderia in casa
- Bidet
