Descrizione (it)
Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 2,5 locali all'interno della moderna "Residenza V3V6", situata nel cuore del centro storico di Locarno.
La residenza sorge in una zona residenziale comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole dell'infanzia ed elementari, lo svincolo autostradale, diversi supermercati e i mezzi di trasporto pubblici, rendendo la posizione strategica e ideale per soddisfare le esigenze quotidiane.
L'appartamento, sito al quinto piano di sei e servito da ascensore, si trova all'interno di un edificio moderno ed elegante composto da 23 unità abitative luminose, sviluppate su sei livelli oltre al piano interrato che ospita l'autorimessa condominiale, le cantine e i locali tecnici.
L'abitazione si presenta con un ingresso dotato di comodo corridoio con armadiatura su misura, che conduce alla luminosa zona living open space con cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici di altissima qualità. Grazie all'ottima esposizione solare e alle ampie vetrate, gli ambienti godono di una straordinaria luminosità che dona un'atmosfera accogliente e raffinata. La spaziosa terrazza coperta, dotata di tenda da sole, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta.
La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale ed un elegante bagno finestrato con doccia walk-in, rifinito con materiali di alto livello.
L'appartamento dispone inoltre di una pratica lavanderia privata interna, uno spazio comodo e funzionale.
Le finiture interne sono di livello superiore: pavimento in fine gres porcellanato Marazzi 60x120, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, sistemi di oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche e tende solari. Il sistema di riscaldamento è garantito da una termopompa con distribuzione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, assicurando efficienza energetica e costi di gestione contenuti.
Completano l'offerta una comoda cantina e un posteggio in autorimessa al costo di CHF 45'000.-.
Un appartamento moderno, luminoso ed esclusivo nel cuore di Locarno: un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire!
NON è possibile l'acquisto come seconda residenza.
Beschreibung (de)
Wir bieten eine wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in der modernen "Residenza V3V6" im Herzen der Altstadt von Locarno zum Verkauf an.
Die Residenz befindet sich in einer komfortablen und gut angebundenen Wohngegend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Grundschulen, die Autobahnausfahrt, mehrere Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage strategisch günstig und ideal für die täglichen Bedürfnisse macht.
Die Wohnung befindet sich im fünften von sechs Stockwerken und ist mit einem Aufzug erreichbar. Sie liegt in einem modernen und eleganten Gebäude mit 23 hellen Wohneinheiten, die sich über sechs Stockwerke erstrecken, zusätzlich zum Untergeschoss, in dem sich die Gemeinschaftsgarage, die Kellerräume und die Technikräume befinden.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit einem praktischen Flur mit maßgefertigten Schränken, der zum hellen offenen Wohnbereich mit offener Küche führt, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung und der großen Fenster genießen die Räume eine außergewöhnliche Helligkeit, die eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schafft. Die geräumige überdachte Terrasse mit Markise ist der ideale Ort, um sich im Freien zu entspannen.
Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Doppelzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen privaten Waschraum, einen komfortablen und funktionalen Raum.
Die Innenausstattung ist hochwertig: Bodenbelag aus feinem Feinsteinzeug Marazzi 60x120, Fenster und Türen aus Aluminium mit thermischer Trennung und Dreifachverglasung, Verdunkelungssysteme mit elektrischen Lamellen und Sonnenschutzvorrichtungen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Rohrschlangenverteilung und separater Verbrauchsmessung, was Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet.
Ein praktischer Keller und ein Garagenstellplatz zum Preis von CHF 45'000.- runden das Angebot ab.
Eine moderne, helle und exklusive Wohnung im Herzen von Locarno: eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Der Kauf als Zweitwohnsitz ist NICHT möglich.
Dettagli Proprietà
- ID Interno: 16940
- Azione: Vendita
- Prezzo: CHF 550'000
- Locali: 2.5
- Camere: 1
- Bagni: 1
- Superficie comm.: 75.00 m2
- Costruzione: 2023
Dotazioni
- Cancello Elettrico
- Deposito biciclette
- Deposito moto
- Fibra Ottica
- Lavanderia in casa
- Lift/ascensore
- Parco Giochi
- Porta Blindata
- Sistema per disabili
- TV via cavo
- Tapparelle elettriche
- Tende da sole esterne
- Tende oscuranti
Dintorni
-
Asilo
(1500.00 m) -
Scuola Primaria
(5000.00 m)
-
Autostrada
(3000.00 m)
