Descrizione (it)

In vendita a Bosco Luganese, in una posizione strategica e comoda, proponiamo un meraviglioso appartamento di 4.5 locali con giardino privato, situato al piano terra della nuova Residenza al Grotto.

La palazzina, composta da soli 6 appartamenti, è attualmente in fase di realizzazione e sarà costruita con standard di alto livello e finiture curate nei dettagli.
La residenza sorgerà in un contesto tranquillo e soleggiato, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dalle principali vie di collegamento e dai servizi di prima necessità.
Il completamento dei lavori è previsto per marzo del 2027.

L'appartamento, di 141 m², si trova al piano terra e offre una distribuzione moderna e funzionale: accogliente atrio d'ingresso con armadi su misura, ampia zona giorno con cucina open space con isola e luminoso soggiorno dotato di una grande porta finestra con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino pianeggiante di circa 200 m².
La zona notte comprende una camera padronale con uscita sulla terrazza e bagno en suite, lavanderia/ripostiglio, due camere singole entrambe con accesso alla zona esterna, oltre a un ulteriore bagno con doccia. Le ampie vetrate garantiscono ambienti luminosi e una piacevole vista sul verde circostante.

Le finiture saranno di alto standing: cucina di design, pavimenti in grès porcellanato o parquet, porte interne in legno laminato con cerniere a scomparsa. Il riscaldamento sarà garantito da pompa di calore autonoma con distribuzione a pavimento e deumidificazione integrata, mentre i serramenti in alluminio con tripli vetri assicureranno eccellente isolamento termico e acustico.

Completano la proprietà una cantina privata, inclusa nel prezzo, e la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a CHF 40'000.- ciascuno.

Una soluzione esclusiva e confortevole, ideale sia come residenza principale sia come residenza secondaria, situata in una delle zone più suggestive del Lago di Lugano.