Descrizione (it)
Proponiamo in vendita, in una splendida zona residenziale collinare, una raffinata villa che coniuga eleganza, comfort e funzionalità. Questa proprietà esclusiva si distingue per la presenza di un ampio studio indipendente, ideale per chi desidera integrare attività professionale e vita privata, e per il magnifico giardino, perfetto per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Costruita nel 2002, la villa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti.
L'ingresso principale, situato al piano terra rialzato, accoglie con un ampio atrio dotato di pratici armadi a muro. Sullo stesso livello si trovano un bagno di servizio finestrato, una spaziosa zona giorno impreziosita da un elegante camino e con accesso diretto al giardino, nonché una grande cucina completamente attrezzata, anch'essa collegata direttamente alla terrazza e all'area verde esterna.
La zona notte, al primo piano, ospita una luminosa camera padronale con armadi a muro e bagno en suite completo di doppio lavabo, vasca e finestra. Completano il piano due ulteriori camere da letto, anch'esse dotate di armadi a muro, e un secondo bagno finestrato con doccia.
Il piano terra inferiore, accessibile sia tramite ingresso indipendente sia attraverso una scala interna, rappresenta una soluzione ideale per uno studio professionale o un'attività da svolgere da casa. Questo livello dispone di un'area reception/sala d'attesa, un ampio locale ad uso studio e un bagno finestrato con doccia. Sullo stesso piano trovano inoltre spazio il locale tecnico con lavanderia, una cantina e il rifugio.
La villa è rifinita con materiali di qualità: pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, porte interne in legno, tapparelle elettriche e finestre dotate di zanzariere. L'immobile è inoltre provvisto di impianto d'allarme. Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite radiatori; la proprietà è tuttavia già predisposta per l'installazione del riscaldamento a pavimento.
Il curato e rigoglioso giardino rappresenta una vera oasi di relax all'aperto. Al suo interno trovano spazio una zona adibita ad orto e un pratico deposito per gli attrezzi. Completano la proprietà quattro posti auto, di cui due coperti e due esterni, garantendo la massima comodità per residenti e ospiti.
Torricella-Taverne rappresenta una delle realtà residenziali più ricercate del Medio Vedeggio, grazie alla sua posizione privilegiata tra natura e servizi. Il comune offre un ambiente curato e tranquillo, ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla vicinanza con Lugano e ai principali collegamenti della regione. Un contesto che coniuga perfettamente benessere, praticità e qualità della vita.
Beschreibung (de)
Zum Verkauf steht in einer wunderschönen, hügeligen Wohngegend eine stilvolle Villa, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint. Dieses exklusive Anwesen zeichnet sich durch ein großes, separates Büro aus, ideal für diejenigen, die berufliche Tätigkeit und Privatleben miteinander verbinden möchten, und durch den prächtigen Garten, perfekt für Ruhesuchende, die Privatsphäre genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Erbaut im Jahr 2002, erstreckt sich die Villa über drei Ebenen und bietet großzügige, helle und gut aufgeteilte Räume.
Der Haupteingang, im erhöhten Erdgeschoss gelegen, empfängt mit einem geräumigen Atrium, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken. Auf derselben Ebene befinden sich ein Gäste-WC mit Fenster, ein geräumiger Wohnbereich, der durch einen eleganten Kamin aufgewertet wird und direkten Zugang zum Garten bietet, sowie eine große, voll ausgestattete Küche, die ebenfalls direkt mit der Terrasse und der grünen Außenfläche verbunden ist.
Der Schlafbereich im ersten Obergeschoss beherbergt ein helles Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem En-Suite-Badezimmer, komplett mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster. Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, und ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigen diese Etage.
Das Untergeschoss, sowohl über einen separaten Eingang als auch über eine Innentreppe zugänglich, stellt eine ideale Lösung für ein professionelles Büro oder eine Tätigkeit im Homeoffice dar. Diese Ebene verfügt über einen Empfangsbereich/Wartezimmer, einen großen Raum zur Nutzung als Büro und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Auf derselben Etage befinden sich außerdem der Technikraum mit Waschküche, ein Keller und der Schutzraum.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Terrakottaböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Holzinnentüren, elektrische Rollläden und Fenster mit Moskitonetzen. Das Anwesen ist zudem mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und erfolgt über Radiatoren; die Immobilie ist jedoch bereits für die Installation einer Fußbodenheizung vorbereitet.
Der gepflegte und üppige Garten stellt eine wahre Oase der Entspannung im Freien dar. Darin befinden sich ein Bereich für einen Gemüsegarten und ein praktischer Geräteschuppen. Vier Parkplätze, davon zwei überdacht und zwei im Freien, vervollständigen das Anwesen und garantieren maximalen Komfort für Bewohner und Gäste.
Torricella-Taverne ist eine der begehrtesten Wohnlagen im mittleren Vedeggio-Tal, dank seiner privilegierten Lage zwischen Natur und Dienstleistungen. Die Gemeinde bietet ein gepflegtes und ruhiges Umfeld, ideal für Familien und Berufstätige, die abseits des Stadtverkehrs leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und die wichtigsten Verkehrsanbindungen der Region verzichten zu müssen. Ein Umfeld, das Wohlbefinden, Praktikabilität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.
Dettagli Proprietà
- ID Interno: 17596
- Azione: Vendita
- Prezzo: CHF 1'350'000
- Locali: 5.5
- Camere: 4
- Bagni: 4
- Superficie comm.: 237.00 m2
- Costruzione: 2002
Dotazioni
- Attacchi per Lavatrice Propria
- Bagno Finestrato
- Bidet
- Lavanderia in casa
- Lavastoviglie
- Impianto di allarme
- Camino
- Deposito attrezzi
- Deposito biciclette
- Deposito moto
- Tapparelle elettriche
- Zanzariere
Dintorni
-
Asilo
(700.00 m) -
Scuola Primaria
(1300.00 m)
-
Negozi
(2500.00 m) -
Autostrada
(6000.00 m) -
Posta
(2500.00 m) -
Banca
(4000.00 m)
-
Trasporti Pubblici
(2700.00 m) -
Stazione
(2700.00 m)
