Descrizione (it)

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5.5 locali situato nel prestigioso Condominio "Parco del Sole", inserito in un curato complesso residenziale immerso nel verde, composto da cinque palazzine e due villette e dotato di numerosi servizi esclusivi.

La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova nel quartiere di Pregassona, nel comune di Lugano, a soli 10 minuti dal centro città e nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, bar, ufficio postale e mezzi pubblici.

L'appartamento, con una superficie di circa 160 mq, è situato al primo piano di una moderna palazzina edificata nel 2005, servita da ascensore. Gode di una piacevole vista aperta e di un'eccellente esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata.

L'ingresso conduce alla spaziosa e raffinata zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate e da un'atmosfera accogliente, il soggiorno si affaccia sull'ampio balcone di circa 15mq ed è impreziosito da pratiche armadiature a muro. La cucina a vista, moderna e completamente attrezzata, è dotata di isola centrale e di accesso diretto ad un comodo balconcino.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e zona cabina armadio, oltre a tre camere singole di generose dimensioni. Un secondo bagno con doccia e predisposizione per la lavatrice serve le altre camere, due delle quali condividono un ulteriore balcone, rendendo gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi.

Completano la proprietà una grande cantina e due posti auto in autorimessa, predisposti per l'installazione di wall box per la ricarica di veicoli elettrici, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 40'000.- ciascuno. Sono inoltre disponibili numerosi posteggi per gli ospiti.

Le finiture sono di buon livello e garantiscono comfort e funzionalità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con serpentine a pavimento alimentato da caldaia a nafta sostituita nel 2018, serramenti in PVC con doppi vetri, aria condizionata, fibra ottica, impianto d'allarme, porta blindata, tende da sole e tapparelle elettriche.

Il residence offre ai suoi residenti una piscina esterna riscaldata, una palestra, un'area wellness con sauna e vasca idromassaggio, una sala feste con cucina attrezzata, un ampio giardino comune ed un pratico monolocale per gli ospiti, disponibile all'occorrenza al costo di CHF 60.- a notte. Su ogni piano è inoltre presente un locale lavanderia.

Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e servizi esclusivi, in un contesto tranquillo e signorile a pochi minuti dal cuore di Lugano.