APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE A BALERNA

Vendita 6828 • Balerna

CHF 645'000

Descrizione (it)

All’interno della nuova ed elegante Residenza Giorgy, in una splendida zona verde e tranquilla di Balerna, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 3.5 locali, con ampio giardino privato.

La posizione è ideale: immersa nel verde ma ben collegata con tutti i principali servizi, vicina al confine italiano e all’imbocco autostradale. La residenza, composta da 18 appartamenti distribuiti su tre livelli, è progettata con uno stile architettonico contemporaneo e finiture di alta qualità.

L’unità PPP 3 situata al piano terra, offre una superficie abitativa di 110 mq ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina angolare superaccessoriata ed accesso diretto al giardino, una camera da letto, una spaziosa master room con cabina armadio e bagno privato finestrato con grande doccia, oltre a un secondo bagno, anch’esso finestrato e con box doccia.

Le grandi vetrate e l’ottima esposizione solare rendono gli spazi particolarmente luminosi e accoglienti. Le finiture includono pavimenti in gres o parquet, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri e oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche. La cucina è dotata di elettrodomestici di qualità superiore e vi è la possibilità di personalizzare materiali e dettagli interni secondo il proprio gusto.

L’appartamento è inoltre dotato di impianti di ultima generazione pensati per il risparmio energetico e la sostenibilità ambientale: riscaldamento tramite termopompa aria-acqua con distribuzione a serpentine a pavimento, pannelli fotovoltaici e predisposizione per l’aria condizionata.

Completano la proprietà una cantina, un posto auto scoperto a CHF 15'000.- ed un posto auto coperto a CHF 20'000.-.

Dettagli Proprietà
  • ID Interno: 6790
  • Azione: Vendita
  • Prezzo: CHF 645'000
  • Locali: 3.5
  • Camere: 2
  • Bagni: 2
  • Superficie comm.: 90.50 m2
  • Costruzione: 2024
Dotazioni
  • Deposito biciclette
  • Fibra Ottica
  • Impianto di irrigazione giardino
  • Lavanderia in casa
  • Lift/ascensore
  • Porta Blindata
  • Sistema per disabili
  • TV via cavo
  • Vetri Anti-sfondamento
  • Wi-Fi
Dintorni
Scuole
  • Asilo
    (1500.00 m)
  • Scuola Primaria
    (1500.00 m)
Servizi
  • Autostrada
    (2000.00 m)
  • Posta
    (1000.00 m)
Trasporti
  • Stazione
    (500.00 m)
Mappa