Descrizione (it)

Proponiamo in vendita un nuovo e moderno appartamento di 3.5 locali, situato in una zona strategica e ben servita nel comune di Balerna.

L’immobile gode di una posizione ideale, a brevissima distanza da scuole, servizi, mezzi pubblici, accessi autostradali, dal centro di Chiasso, e dal confine con l'Italia.

L’appartamento, situato al terzo piano di una palazzina edificata nel 2018 e servita da ascensore, offre una superficie commerciale di 94 mq e garantisce tutti i comfort abitativi moderni.

Ingresso accogliente con uno spazio dedicato ad un comodo guardaroba che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Da qui si accede alla terrazza coperta, ideale per godersi momenti di relax all’aperto.
La zona notte include una camera matrimoniale con bagno en-suite, una cameretta ed un secondo bagno completo con vasca. È presente inoltre una pratica lavanderia interna all’appartamento.

Le finiture sono di ottimo livello qualitativo: gli infissi sono in PVC con doppi vetri e oscuramento garantito da lamelle frangisole. Il riscaldamento è a pavimento ed alimentato da una caldaia a gas.
La cucina si distingue per le ante laccate opache in pannelli di legno ed il piano di lavoro in pietra naturale. I pavimenti sono in legno di rovere nelle camere e in grés porcellanato nella zona giorno.

Completano la proprietà una cantina di 5 mq e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 35’000.- cadauno, entrambi con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.