Descrizione (it)
Proponiamo in vendita un bellissimo e moderno appartamento di 3.5 locali con terrazza coperta e vista lago, situato nel cuore di Melide, in una zona tranquilla e comoda.
L'immobile si trova in una zona strategica, a pochi passi dal lago e vicino a tutti i principali servizi: banche, ufficio postale, fermate degli autobus, scuole e negozi.
L'appartamento è situato al secondo piano di un piccolo condominio ben curato con ascensore, ed è così composto:
Zona giorno: Un'accogliente atrio d'ingresso con armadiature introduce la zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, arricchito da grandi porte finestre che si aprono sulla terrazza coperta che regala una meravigliosa vista lago; la cucina a vista, moderna e funzionale, è dotata di elettrodomestici di ultima generazione. La zona giorno include anche un bagno di servizio con doccia.
Zona notte: Una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e vasca, affiancata da una camera singola di generose dimensioni, ideale per ospiti, studio o cameretta.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la lavanderia condominiale con possibilità di installare una colonna privata, inoltre è presente 1 posto auto in autorimessa a CHF 40'000.-
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con sistema a termo-pompa e distribuzione a serpentine, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un comfort eccellente in ogni stagione.
Questa proprietà rappresenta una straordinaria combinazione di eleganza, comfort e tranquillità.
Beschreibung (de)
Wir bieten eine schöne und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Blick auf den See, im Herzen von Melide, in einer ruhigen und bequemen Gegend gelegen zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich in einem strategischen Bereich, nur wenige Schritte vom See entfernt und in der Nähe von allen wichtigen Dienstleistungen: Banken, Post, Bushaltestellen, Schulen und Geschäfte.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnbereich: Eine gemütliche Eingangshalle mit Schränken führt in den Wohnbereich, der sich durch ein großes und helles Wohnzimmer auszeichnet, das durch große Fenstertüren zur überdachten Terrasse mit herrlichem Seeblick bereichert wird; die offene, moderne und funktionelle Küche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet. Zum Wohnbereich gehört auch ein Service-Bad mit Dusche.
Schlafbereich: Ein geräumiges Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Badewanne, flankiert von einem großzügigen Einzelzimmer, ideal für Gäste, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer.
Das Anwesen wird durch einen Keller und die gemeinschaftliche Waschküche mit der Möglichkeit der Installation einer privaten Spalte, gibt es auch 1 Parkplatz in der Garage zu CHF 40'000.
Die Wohnung verfügt über eine unabhängige Heizung mit Thermopumpensystem und Heizschlangenverteilung, die eine optimale Energieeffizienz und einen ausgezeichneten Komfort in allen Jahreszeiten gewährleistet.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Kombination aus Eleganz, Komfort und Ruhe dar.
Dettagli Proprietà
- ID Interno: 7178
- Azione: Vendita
- Prezzo: CHF 750'000
- Locali: 3.5
- Camere: 2
- Bagni: 2
- Superficie comm.: 85.00 m2
- Costruzione: 2012
Dotazioni
- Deposito biciclette
- Lift/ascensore
- Porta Blindata
- TV via cavo
- Tapparelle elettriche
- Tende oscuranti
Dintorni
-
Asilo
(300.00 m) -
Scuola Primaria
(300.00 m) -
Scuola Secondaria
(300.00 m)
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Negozi
(500.00 m) -
Autostrada
(1000.00 m) -
Posta
(150.00 m) -
Banca
(200.00 m)
-
Trasporti Pubblici
(100.00 m) -
Stazione
(700.00 m)